В Рас-эль-Хайма - эмирате ОАЭ - на финишную прямую вышло строительство одного из амбициозных проектов туризма в региона. Речь о интегрированном курорте-казино Wynn Al Marjan Island.
В текущем месяце застройщиком завершено возведение каркаса главной башни всего комплекса. Здание состоит из 70 этажей. Оно уже достигло 283 метров и стало доминирующим в прибрежном пейзаже.
Возведение несущих конструкций происходило на протяжении 27 месяцев с дня закладки фундамента. Данный этап - ключевой для проекта, который подтверждает, что его реализация идет по заявленному графику.
Строительство стало самым высоким зданием в эмирата
По сообщению издания Gulf Business, в будущем году на башне планируют установить шпиль. После этой операции общая высота здания будет равняться 352 метрам. Wynn Al Marjan Island - это будет самым высоким зданием в Рас-эль-Хайме, а также наиболее заметным архитектурным объектом на севере ОАЭ.
По мнению экспертов, появление этой высотной доминанты станет существенным изменением облика эмирата, усилив его позиции на региональной туристической карте, на которой традиционными лидирами были Дубай и Абу-Даби.
Ожидаемый состав курорта
Wynn Al Marjan Island - первый в истории страны интегрированный курорт с казино, который объединяет разную инфраструктура:
- Гостиничную.
- Развлекательную.
- Торговую.
- Рекреационную.
Данные Hotelier Middle East говорят о том, что комплекс занимает территорию в более 60 гектаров на искусственном острове Al Marjan Island.
Проект состоит из таких объектов:
- Более 1 500 гостиничных номеров и люксов.
- Частные виллы, расположенные на побережье.
- Десятки ресторанов высокой кухни с международными концепциями.
- Торговые бутики и галереи.
- Зоны отдыха, оборудованные частными пляжами.
- Яхтенная марина;
- Площадки для концертов, выставок и событий.
Центральный элемент курорта - игорная зона, работающая в рамках новой регуляторной модели ОАЭ.
Легализируются азартные игр
В 2023 году властями ОАЭ учрежден федеральный регулятор — General Commercial Gaming Regulatory Authority (GCGRA). Этот орган - поворотный момент и открытие дороги к легализации коммерческих азартных игр в строго регулируемых форматах.
Wynn Al Marjan Island представляет собой первый проект такого масштаба, который реализуется в рамках новой системы регулирования, фактически выступая пилотной моделью для страны.
Некоторая информация о строительстве
План открытия курорта намечен на весну 2027 года. Готовность основных гостиничных корпусов планируется полностью сдать в эксплуатацию к концу ноября 2026 года.
Общий бюджет возводимого проекта оценен в 5,1 млрд. долларов. Почти 67 процентов средств уже потратили или законтрактовали. Это является свидетельством высокой степени готовности всего объекта.
Стратегическое значение проекта
Аналитики Wynn Resorts отмечают, что потенциальный рынок азартных игр в стране сможет приносить до 5 млрд. долларов валового дохода в год. Курорт Wynn Al Marjan Island имеет способность генерировать ежегодно 1–1,7 млрд. долларов валового игорного дохода.
Это позволит ему стать в один ряд с различными крупнейшими курортами Лас-Вегаса и Макао.
Реализация данного проекта позволит:
- Превратить Рас-эль-Хайму в новый туристический и развлекательный хаб на Ближнем Востоке.
- Провести диверсифицирование экономики эмирата.
- Обеспечить основу для формирования новой индустрии в стране.
Перспектива Wynn Al Marjan Island заключается в том, что он будет не просто как отдельный курорт, а флагманским проектом, который способен задать вектор в развитии всего всех интегрированных курортов в стране.
